2004年，普通住宅是最大的投資熱門，不論是開發商還是投資者都“大有斬獲”。進入2005年，各種房屋的前景如何，投資什么最有賺頭

　　電梯公寓

　　2005年的主體建筑形態。地價的上漲，規劃思路的變遷，將導致中高層電梯公寓越來越多，必將成為市民百姓的主要選擇。戶型設計好、通風采光好的電梯公寓很有賣相。

　　中檔房

　　將持續熱銷。房價高企，購房趨于理性，中檔房仍是居家型購房者的最愛，在同一個社區，只要環境好，就是房價高一兩百，人們仍愿意購買中等戶型的房屋，因為這種房子實用！

　　商鋪

　　投資商鋪，人們一直比較謹慎，加之前兩年個別產權式商鋪的投資回報未能兌現，2004年的商鋪投資一直不溫不火。2005年的新興商鋪———主力店+步行街有望熱銷，新興社區內的商鋪也頗有投資價值，但市區內的大型商業地產項目前景難料。